ベトナムの二大都市、ハノイ市とホーチミン市。活気あふれる街並みを象徴するのが、道路沿いの店舗が競い合うように掲げる「巨大でド派手な屋外看板」です。 慢性的な大渋滞を解消するため、市内では主要道路の拡張工事が急ピッチで進められていますが、実はこの「視認性の高い素晴らしい看板」こそが、国家による土地収用（用地取得）の現場で最も激しい衝突を生む火種となっています。 なぜ道路を広げるだけのインフラ計画が、店舗の看板や土地の権利を巻き込んで長年ストップ（ボトルネック化）してしまうのか。その裏にある土地収用のシビアな現実を細かく精査します。 1. 道路拡張が迫る「10センチの境界線」と看板の運命 ハノイの「グエン・トゥアン通り」やホーチミン市の「環状3号線」などの主要道路計画では、既存の道路幅を数メートルから数十メートルへと大幅に広げる工事が進められています。ここで発生するのが、道路沿いの民間住宅や店舗の敷地を国が買い取る「土地収用」です。 道路拡張プロジェクトにおいて、全体の設計上、数メートル、時にはわずか数十センチメートルだけ敷地境界線が内側に下がることがあります。この時、真っ先に「道路予定地」に侵入してしまうのが、歩道や道路に向けてせり出していた店舗の屋外看板です。 どれだけ集客に貢献し、視認性が高く、ビジネスの生命線となっている看板であっても、公共の道路計画の前には例外なく撤去、あるいは縮小の対象となります。 2. 「良い看板」が土地収用時に「違法建築物」へ一転する罠 ベトナムの道路沿いには、遠くからでも一目でわかる立派な看板が乱立していますが、ここに土地収用制度の大きな罠が潜んでいます。 ① 黙認から一斉摘発へ 歩道上に大きく突き出た看板や、建物の構造を無視して上部や前方に増築された広告タワーは、通常時は行政から「黙認」されているケースが多々あります。しかし、道路拡張の土地収用が正式に始まると、当局による厳格な一斉チェックが入ります。 ②